Pillole Immobiliari

  Hai trovato la casa perfetta. Apri l'annuncio, guardi le foto, immagini già dove metterai il divano e pensi: "Domani chiamo per fissare una visita." Il giorno dopo telefoni. "Mi dispiace, è già stata venduta." Se ti è successo almeno una volta, sappi che non sei l'unico. Oggi il mercato immobiliare corre velocissimo e le case migliori possono ricevere decine di richieste nel giro di pochi giorni, a volte addirittura di poche ore. Ma perché succede? È solo fortuna oppure c'è un motivo preciso? Spoiler: la fortuna c'entra molto meno di quanto immagini.   1. Le case belle sono poche... e tutti le vogliono La prima regola del mercato immobiliare è semplice: quando l'offerta è bassa e la domanda è alta, le occasioni spariscono in fretta. Nella zona di Orzinuovi e nei comuni vicini sempre più persone cercano una casa pronta da abitare, con spazi moderni, giardino, terrazza o una buona classe energetica. Il problema? Gli im...

Comprare casa è un passo importante, spesso accompagnato da grandi emozioni ma anche da dubbi e questioni fiscali non sempre facili da comprendere. Una delle agevolazioni fiscali meno conosciute ma estremamente vantaggiose per chi decide di vendere la propria abitazione e comprarne una nuova è il cosiddetto credito d’imposta per il riacquisto della prima casa. Si tratta di un’agevolazione prevista dal nostro ordinamento che consente, in presenza di determinati requisiti, di recuperare parte delle imposte già pagate sull’acquisto di una precedente abitazione, quando si compra una nuova casa con le stesse condizioni agevolate. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta, come funziona e quando è possibile beneficiarne. Cos’è il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa Quando si acquista un’abitazione con i benefici “prima casa”, si gode di imposte ridotte rispetto all’acquisto di un immobile “seconda casa”. Le agevolazioni possono consistere in: Imposta di registro ...

     Comprare casa è uno dei passi più importanti della vita, soprattutto quando si tratta della prima abitazione . Oltre alla scelta dell'immobile perfetto, ci si trova spesso a fare i conti con una serie di costi, tra cui le imposte. Ma fortunatamente, esistono agevolazioni fiscali pensate proprio per chi acquista la sua prima casa. In questo articolo ti spiego in modo semplice e chiaro quali sono queste imposte e come puoi risparmiare grazie ai benefici previsti dalla legge. Quali sono le imposte da pagare sull'acquisto della prima casa? Quando acquisti una casa, devi versare alcune imposte allo Stato. Le imposte variano a seconda che tu stia acquistando da un privato o da un’impresa costruttrice . 🏠 Acquisto da un privato: Imposta di registro : 2% sul valore catastale dell’immobile (anziché il 9% previsto per la seconda casa). Imposta ipotecaria : fissa, pari a 50 euro. Imposta catastale : fissa, pari a 50 euro. 🏗️ Acquisto da un’impresa ...