Pillole Immobiliari

  Negli ultimi anni il mercato immobiliare italiano è stato interessato da un cambiamento che andrà consolidandosi nei prossimi: l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non sarà più un semplice documento burocratico, ma un vero e proprio passaporto per chi desidera vendere casa . Negli ultimi anni il mercato immobiliare italiano è stato interessato da un cambiamento che andrà consolidandosi nei prossimi: l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non sarà più un semplice documento burocratico, ma un vero e proprio passaporto per chi desidera vendere casa . L’APE, introdotto per classificare gli edifici in base alla loro efficienza energetica, ha sempre avuto un ruolo obbligatorio nelle compravendite, ma il suo peso economico e strategico sta crescendo . Con l’aumento della sensibilità ambientale, le direttive europee sul consumo energetico degli edifici e l’attenzione crescente delle famiglie al risparmio in bolletta, la classe energetica di un immobile è diventata un...

  Che documenti servono per la compravendita immobiliare? Acquistare o vendere un immobile è un processo che richiede attenzione e una serie di documenti indispensabili per garantire una transazione sicura e conforme alla normativa vigente. Vediamo nel dettaglio quali sono i principali documenti richiesti per la compravendita di un immobile. Documenti necessari per il venditore Il venditore deve fornire una serie di documenti che attestano la proprietà, la conformità urbanistica e la regolarità dell'immobile: Atto di provenienza : documento che certifica come il venditore è diventato proprietario dell’immobile (atto di acquisto, donazione o successione). Visura e planimetria catastale : la visura catastale conferma la titolarità dell’immobile, mentre la planimetria deve corrispondere allo stato attuale della proprietà. Certificato di agibilità : attesta che l'immobile rispetta i requisiti di sicurezza, igiene e risparmio energetico. Ce...