Pillole Immobiliari

  Il 2025 si conferma un anno di consolidamento e crescita controllata per il mercato immobiliare di Orzinuovi. Dopo un 2024 segnato da una fase di assestamento post-pandemia e dall’incertezza legata ai tassi d’interesse, il nuovo anno porta segnali di ripresa e fiducia sia da parte degli acquirenti che dei venditori.   Prezzi in aumento rispetto al 2024: un mercato in espansione Nel 2024 il prezzo medio al metro quadro a Orzinuovi oscillava intorno ai 1.350–1.380 € , con un mercato piuttosto stabile ma prudente. Nel 2025, invece, il valore medio si è portato a circa 1.450 € al metro quadro , segnando una crescita tra il +5% e il +7% in dodici mesi. Questa tendenza al rialzo testimonia una fase di espansione moderata : non si tratta di un boom, ma di un aumento graduale e sano, sostenuto da una domanda concreta e da un’offerta che resta contenuta. Il comune mantiene inoltre un buon rapporto qualità-prezzo , risultando più accessibile rispetto a centri più costos...

  La Legge di Bilancio 2025 introduce importanti cambiamenti nel settore immobiliare, in particolare per quanto riguarda i bonus edilizi. Ecco le principali modifiche previste. Modifiche ai Bonus Edilizi Bonus ristrutturazioni ed Ecobonus : Per gli interventi sulla prima casa, la detrazione sarà del 50% nel 2025 , scendendo al 36% nel 2026-27 . Seconde case e altri immobili : Lo sgravio sarà del 36% nel 2025 , riducendosi al 30% nel biennio successivo . Sismabonus acquisto : Le aliquote previste saranno del 50% o 36% nel 2025 , e del 36% o 30% nel biennio successivo . Fine del Superbonus : Il Superbonus terminerà definitivamente nel 2025, con un’eccezione per i condomini, gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari e gli enti del terzo settore che abbiano deliberato interventi entro il 15 ottobre 2024 . In questi casi, è prevista una detrazione del 65% . Bonus barriere architettoniche : Confermata la detrazione al 75% per int...